Raiffeisen: Futura-Fonds verbessert den Nettoertrag deutlich
Steigende Mieteinnahmen sorgten im abgelaufenen Geschäftsjahr für ein spürbares Plus beim Nettoertrag. Beim Gesamterfolg profitierte der Fonds von den Bewertungen.
Der Raiffeisen Futura Immo Fonds hat im Geschäftsjahr 2024/25 den Verkehrswert der Liegenschaften durch Zukäufe und Neubewertungen um fast 90 Mio. CHF auf 597.5 Mio. CHF erhöht. Per Stichtag 30. März wuchsen die Soll-Nettomietzinsen um 2,5 Mio. auf 22,4 Mio. CHF, während die Mietzinsausfallrate mit 3,09 % auf einem ähnlichen Niveau wie im Vorjahr blieb. Bei nahezu unveränderten Aufwendungen von 11,3 Mio. CHF verbesserte sich der Nettoertrag von 9,1 Mio. auf 12,1 Mio. CHF. Der realisierte Erfolg sank unterdessen wegen realisierter Kapitalgewinne im Vorjahr in Höhe von 5,3 Mio. CHF von 14,5 Mio. auf 12,2 Mio. CHF. Anders das Bild beim Gesamterfolg: Weil gegenüber Vorjahr das Bewertungsergebnis sich von -7,1 Mio. auf +6,2 Mio. CHF verbesserte, stieg der Gewinn unterm Strich sehr deutlich an, und zwar von 7,5 Mio. auf 18,5 Mio. CHF.
In IB+ finden sich zusätzliche Informationen zu den Zukäufen hier und hier. (aw)
