UBS: «Anfos» steigert den Mietertrag
Der über 3 Milliarden Franken schwere Fonds hat im 1. Halbjahr seines Geschäftsjahres zwei Wohnimmobilien in Basel verkauft und den Mietertrag um rd. 3 Millionen Franken gesteigert.
Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2024/2025 verzeichnete der Immobilienfonds UBS «Anfos» einen weiteren Rückgang der Mietzinsausfallrate auf 3,1% sowie eine Mietertragssteigerung um 3,2 Mio. auf 70,9 Mio. CHF. Verkauft hat der Fonds zwei kleinere Liegenschaften in der Stadt Basel, die benachbarten Wohnbauten Galler-Ring 46 und 48.
Der Nettoertrag verbesserte sich von 35,1 Mio. auf 36,4 Mio. CHF, während sich der Gesamterfolg von 34,0 Mio. auf 35,6 Mio. CHF leicht verschlechterte. Dafür ursächlich waren nicht realisierte Kapitalverluste von 3,7 Mio. CHF, nach einem Verlust von 1,3 Mio. CHF im Vorjahr. Das Gesamtfondsvermögen blieb mit 3,36 Mrd. CHF nahezu konstant. Am Ende des vorangegangenen Geschäftsjahres hatte die Kennzahl bei 3,34 Mrd. CHF gelegen.
