Cronos legt neuen Fonds auf
Im September beginnt die Zeichungsfrist für einen Fonds, der eine Alternative zu kotierten Vehikeln bieten soll.
Im kommenden September geht Cronos Finance SA mit einem neuen, nicht börsennotierten Immobilienfonds an den Start. Das Fondsunternehmen will mit dem Cronos Immo Fund 2 (CIF2) «eine Alternative zu börsenkotierten Immobilienfonds anbieten», heisst es in der Ankündigung. Mit einem Emissionspreis basierend auf Inventarwert und ohne Agio verspreche das Produkt eine geringe Volatilität. Inhaltlicher Schwerpunkt ist der Wohnimmobiliensektor in der Romandie. Das Erstportfolio soll einen Wert von 50 bis 75 Mio. CHF umfassen.
Zum Hintergrund der Entscheidung schreibt Cronos, dass der Schweizer Index für börsennotierte Immobilienfonds (SWIIT) gerade ein neues Allzeithoch von über 570 Punkten erreicht hat. Die durchschnittliche positive Differenz zwischen Inventarwert und Börsenwert erreicht heute +35 %, deutlich über dem historischen Durchschnitt von +26 % der letzten zehn Jahre. «Unsere Analyse deutet darauf hin, dass dieser Aufwärtstrend sich fortsetzen sollte, da die Rückkehr negativer Zinsen in der Schweiz immer wahrscheinlicher wird», sagt Pascal Roux, CEO der Cronos Finance SA. Sein Unternehmen verweist auch auf günstige Bedingungen für die Durchführung von Transaktionen mittels Sacheinlage. (aw)
