Baloise Swiss Property Fund mit höheren Mieterträgen
Das im Zuge der letzten Kapitalerhöhung gewachsene Portfolio hat im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres für einen deutlichen Anstieg des Soll-Mietzinsertrags gesorgt.
Der an der SIX Swiss Exchange kotierte Baloise Swiss Property Fund (BSPF) hat im 1. Halbjahr 2024/25 die Soll-Mietzinseinnahmen um 13,8% auf 24,3 Mio. CHF erhöht. Verantwortlich dafür waren den Angaben zufolge vor allem Zukäufe nach der Kapitalerhöhung im Jahr 2024. Die Mietausfallrate sank unterdessen von 3,2 auf 2,9%.
Der Nettoertrag erhöhte sich trotz höherer Fremdfinanzierungskosten von 11,3 Mio. auf 13,23 Mio. CHF. Aufgrund deutlich höher Marktwerte verzeichnete der Gesamterfolg ein massives Wachstum von 3,0 auf 22,2 Mio. CHF. Im Vorjahreshalbjahr hatte die Neubewertung noch einen negativen Saldo von -8,2 Mio. CHF aufgewiesen, während in der Erfolgsrechnung der nun abgelaufenen Periode ein positiver Betrag von +8,9 Mio. CHF steht. Die Performance des Fonds liegt im Halbjahr mit +13,1% über der Benchmark des SWIIT.
Im September plant der Fonds den nächsten Wachstumsschritt (IB berichtete). (aw)
