Solvalor 61 steigert den Nettoertrag im ersten Halbjahr
Dank steigender Mieteinnahmen erhöhte sich der Nettoertrag um mehr als drei Prozent.
Der Realstone-Fonds Solvalor 61 hat in der ersten Hälfte des Geschäftsjahres 2023/24 einen Nettoertrag von 14,7 Mio. CHF erzielt, das sind 3,2% mehr als im Vorjahreszeitraum. Als Grund für das Wachstum nennt die Fondsleitung den Anstieg der Mieteinnahmen (+3,75%): Wegen der zwei aufeinanderfolgenden Erhöhungen des Referenzzinssatzes habe man Mieterhöhungen durchsetzen können, zudem haben Zukäufe und die Fertigstellung einer Aufstockung in Lausanne zum Plus beigetragen. Die EBIT-Marge erhöhte sich auf 69,03%.
Das Gesamtvermögen des Fonds legte im Berichtszeitraum um 2,2% auf 1,48 Mrd. CHF zu. Die Neubewertung von 16 Liegenschaften, die mit Bau- und Aufstockungsprojekten verbunden seien, habe zu einer Verkehrswertsteigerung von 1,77% geführt, heißt es.
Weiteres Wachstum erwartet der Fonds aus vier Bauprojekten, die rechtskräftig bewilligt sind und Aufstocken bzw. energetische Sanierungen betreffen. (ah)
