Procimmo 56: Fonds rentiert mit 5,0 Prozent
Der Procimmo Swiss Commercial Fund 56 hat im Geschäftsjahr die Anlagerendite auf 5,00 % leicht gesteigert (Vj: 4,81%).
Das Total der Erträge des Procimmo 56 erhöhte sich von 28,35 auf 28,82 Mio. CHF, während sich das Total des Aufwands von 11,95 Mio. auf 9,99 Mio. CHF reduzierte. Der Nettoertrag ist somit deutlich angestiegen auf 18,82 Mio. CHF (Vj: 16,40 Mio.). Die Mietzinseinnahmen erhöhten sich minimal auf 26,49 Mio. CHF (Vj: 26,44 Mio.).
Zum Jahresende lag der Nettoinventarwert bei 120,12 CHF pro Anteil (119,90 CHF per 31.12.2021) und die Dividende beläuft sich unverändert auf 5,50 CHF pro Anteil. Die Ausschüttungsrendite beziffert sich auf 4,58% (Vj: 4,59%).
Mietausfallrate fällt deutlich
Die Fremdfinanzierungsquote des Procimmo Swiss Commercial Fund 56 ist markant auf 22,89% (Vj: 30,37%) gefallen und die Betriebsgewinnmarge (EBIT) stark angestiegen auf 74,32% (Vj: 63,41%). Die Mietausfallrate sinkt beträchtlich von 11,11 auf 7.61%.
Per 31. Dezember 2022 lag das Gesamtfondsvermögen bei 545 Mio. CHF, das Nettofondsvermögen bei 418,1 Mio. CHF. (aw)
