Investis verzeichnet Umsatz- und Gewinnplus
Die Investis-Gruppe hat ihren Umsatz im Geschäftsjahr 2021 um 21% gesteigert. Der Reingewinn erhöhte sich auf 201 Mio. CHF.
Stéphane Bonvin, CEO der Investis-Gruppe, sagt, dass beide Segmente – Properties und Real Estate Services – zu den «hervorragenden Ergebnissen» beigetragen hätten. Investis habe alle Ziele, die sich die Immobiliengesellschaft beim IPO vor fünf Jahren gesetzt hatte, übertroffen.
Für das Geschäftsjahr 2021 meldet Investis ein Umsatzplus von 21% auf 216 Mio. CHF (Vorjahr: 179 Mio.). Die Steigerung sei organisch, aber auch akquisitorisch erreicht worden. Der EBITDA vor Neubewertungen und Veräusserungsgewinnen stieg von 46 Mio. auf 54 Mio. Höhere Cashflows aus den Liegenschaften und ein nochmaliger Rückgang des Diskontierungssatzes hätten zu Aufwertungsgewinnen von 184 Mio. geführt, so Investis weiter. Das Betriebsergebnis (EBIT) kletterte von 136 Mio. auf 235 Mio. Der Reingewinn erreichte 201 Mio. nach 114 Mio. im Vorjahr. Ohne Neubewertungseffekte betrug der Reingewinn 41,3 Mio.
Mietertrag steigt, Leerstand sinkt
Das Segment Properties erreichte Investis zufolge einen Umsatz von 60 Mio. (Vorjahr: 58 Mio.), wobei sich der Mietertrag um 4% gesteigert habe. Die like-for-like Mieteinnahmen erhöhten sich um 1,3%. Der Leerstand ging von 3,0% auf 2,2% zurück. Der Sollmietertrag belief sich zum Ende des Berichtsjahres auf 64,2 Mio. (Vorjahr: 58,6 Mio.). Das EBIT des Segments erhöhte sich von 131 Mio. auf 225 Mio., wobei die Neubewertungseffekte von 184 Mio. enthalten sind. Das Immobilienportfolio hat einen Wert von 1,74 Mrd. und umfasste am Stichtag 171 Gebäude mit 3.073 Wohneinheiten.
Das Segment Real Estate Services verzeichnete einen Umsatz von 160 Mio. (+28%). Das bewirtschaftete Mietvolumen stieg auf 1,51 Mrd. (Vorjahr: 1,42 Mrd.). Die EBIT-Marge erreichte 9,3% (Vorjahr: 8,6%).
Im Geschäftsjahr 2022 hat sich Investis vorgenommen, das Immobilienportfolio mit Fokus auf die Genferseeregion zu optimieren und im Segment Real Estate Services den Fokus auf qualitativ hochstehende Dienstleistungen und profitables Wachstum zu legen. Die EBIT-Marge im Dienstleistungssegment soll weiter steigen. (ah)
