Plazza erwartet höheren Neubewertungserfolg
Die Plazza AG rechnet für das erste Halbjahr mit einem Erfolg aus Neubewertung von 18,5 Millionen CHF. Das seien mindestens 90% mehr als im Vorjahreszeitraum, so die Immobiliengesellschaft.
Wie Plazza in einer Ad-hoc-Mitteilung schreibt, sei der hohe Neubewertungserfolg von 18,5 Millionen CHF (Vorjahresperiode: 9,7 Mio) im Wesentlichen auf eine Reduktion der Diskontierungssätze zurückzuführen, die der Bewertung zugrunde liegen: Infolge der anhaltend hohen Nachfrage nach Investitionsobjekten hätten Immobilieninvestoren ihre Renditeerwartungen reduziert, so Plazza. Ausdruck dieser Entwicklung seien auch die niedrigeren Diskontierungssätze, die bei der Bewertung des Immobilienportfolios per 30.06.2020 zur Anwendung kommen.
Für das erste Halbjahr 2020 zeichne sich ansonsten ein Resultat im Rahmen der Erwartungen ab, teilt die Immobiliengesellschaft weiter mit. Man gehe unverändert davon aus, dass das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung im Gesamtjahr 2020 in der Grössenordnung des Vorjahres liegen werde (18,9 Mio). Die Covid-19-Pandemie werde nur unwesentliche Auswirkungen haben, da es im Portfolio nur einen «verschwindend kleinen» Anteil an Verkaufs- und Gastgewerbeflächen gebe, so Plazza.
Den detaillierten Halbjahresbericht will die Immobiliengesellschaft am 27. August 2020 veröffentlichen. (ah)
