Brickmark kauft Immobilie an der Bahnhofstrasse mit Token
Die Immobilieninvestmentgesellschaft Brickmark hat nach eigenen Angaben den bisher grössten Immobilienkauf unter Verwendung von Token getätigt.
Erworben wurde die Immobilie an der Bahnhofstrasse 52 in Zürich; das Transaktionsvolumen beläuft sich Brickmark zufolge auf über 130 Millionen CHF. Ein «erheblicher Teil des Kaufpreises» werde in Brickmark-Token bezahlt, schreibt das Unternehmen in einer Mitteilung.
Das Objekt hat eine Mietfläche von mehr als 1.600 qm. Der Grossteil davon wird derzeit als Bürofläche genutzt, rund 15% im Erdgeschoss sind Retailflächen. Durch eine Neugestaltung einzelner Bereiche soll die Einzelhandelsfläche um etwa das Sechsfache vergrössert werden, ohne die Bürokapazitäten zu verringern. Brickmark verspricht sich durch die Massnahme mehr als doppelt so hohe jährliche Gesamtmieteinnahmen. Das Genehmigungsverfahren werde unverzüglich eingeleitet, die Bauarbeiten sollen in etwa 24 Monaten abgeschlossen sein, so das Unternehmen.
Der Erwerb ist als Share Deal konstruiert, und Brickmark erwarb zunächst 80% der Aktien der Bahnhofstrasse AG mit einer Kaufoption auf die restlichen 20% innerhalb von neun Monaten. Der Verkäufer RFR Holding bleibt mit 20% an der Bahnhofstrasse AG beteiligt und wird die Sanierung der Liegenschaft leiten.
Mit dem Erwerb der Bahnhofstrasse 52 wird Brickmark den Angaben zufolge eine Finanzierungsrunde von über 50 Millionen Euro mit internationalen Investoren abschliessen. Der Kauf soll ein erster Schritt sein im Aufbau eines gross angelegten internationalen Immobilienportfolios, so das Unternehmen. Dazu will Brickmark die eigenen Token als bevorzugtes Finanzierungsinstrument einsetzen. (ah)
