Ausland: Redevco will Wohnimmobilienfonds auflegen

Redevco verwaltet derzeit ein Portfolio im Gesamtwert von rund 7,4 Milliarden Euro, das hauptsächlich aus Einzelhandelsobjekten besteht. Zielmärkte für das neue Investitionssegment sind nach Angaben des Unternehmens zunächst die Niederlande und Deutschland; Spanien und Grossbritannien sollen folgen. Ein erster Deal wurde bereits abgeschlossen: Der Fonds hat Bauland im Grossraum Amsterdam erworben. Dort sollen bis 2022 rund 300 Mietwohnungen erstellt werden.

«Der Wohnimmobilienmarkt zeichnet sich durch robuste Kerndaten aus», sagt Redevco-CEO Andrew Vaughan. In den nächsten 30 Jahren würden voraussichtlich 70 Millionen Menschen in die wichtigsten Metropolen Europas ziehen. Redevco gehe ausserdem davon aus, dass die stärksten und zukunftsfähigsten Investitionsstandorte diejenigen seien, an denen die Menschen die richtige Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit vorfinden. «Von daher erachten wir den Einstieg in den Wohnungsmarkt als ‚benachbartes‘ Segment zu Einzelhandelsimmobilien für uns als absolut sinnvoll.»

Derpaneuropäische Wohnimmobilienfonds will nach Unternehmensangaben sowohl in bestehende Assets als auch in Projektentwicklungen jeweils für das mittlere Mietpreissegment investieren. Geplant seien der Erwerb von rund 2.500 Einheiten sowie die Entwicklung von etwa 1.000 Wohnungen innerhalb der nächsten fünf Jahre. (ah)