Streetbox Real Estate Fund rentiert mit rund zehn Prozent
Der Immobilienfonds Streetbox Real Estate Fund hat im abgelaufenen Geschäftsjahr (per 31. März 2017) eine Anlagerendite von 10,19 Prozent erzielt. Die Eigenkapitalrendite beträgt 9,63 Prozent.
Der Nettoinventarwert (NIW) des Fonds lag per 31. März 2017 bei 271,30 CHF pro Anteil, im Vorjahr waren es noch 259,20 CHF. Die Ausschüttungsrendite beträgt 3,16 Prozent. Die Dividende wird von 13 auf 14 CHF pro Anteil angehoben.
Die Mietzinseinnahmen des Streetbox Real Estate Fund lagen per Ende März 2017 rund 7,5 Millionen. Das Total der Erträge liegt bei 7,8 Millionen nach 6,8 Millionen Ende März 2016. Die gesamten Aufwände sind gegenüber dem Vorjahr um rund eine Million auf 5,6 Millionen gestiegen.
Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) beziffert sich auf 54,6 Prozent, der Gesamterfolg des Rechnungsjahres beträgt 10,3 Millionen gegenüber 9,7 Millionen Ende März 2016. Das Nettofondsvermögen beläuft sich auf 111 Millionen, während das Gesamtfondsvermögen bei 169,8 Millionen liegt.
Die TER REF (GAV) ist auf 0,97 Prozent gestiegen (Vorjahr: 0,87%) gestiegen. Die Fremdfinanzierungsquote sank von 35 auf 31 Prozent.
Der Streetbox Real Estate Fund investiert vorwiegend in Immobilien des Typs «modulare Lagerhallen» und ist vor allem in den wirtschaftlich starken Agglomerationen in der Westschweiz tätig. Zu den Mietern gehören vor allem KMU, die kleine Flächen zu günstigen Preisen beziehen.
Seit dem 7. Oktober 2016 ist der Streetbox Real Estate Fund an der SIX Swiss Exchange kotiert und zählt zum SXI Real Estate Funds Index.
