BlueRock und NAS Invest legen Deutschland-Fonds auf
Die BlueRock Group und der Immobilieninvestor NAS Invest gründen ein Joint-Venture, das in deutsche Gewerbeimmobilien investieren will.
Das Gemeinschaftsunternehmen der Schweizer Fondsgesellschaft BlueRock mit NAS Invest heisst BR-NAS German Mittelstand Properties und hat seinen Sitz in Luxemburg. Der vom Unternehmen aufgelegte Immobilienfonds BR-NAS German Mittelstand Properties RAIF-SICAV investiert in Multi-Tenant-Büroimmobilien und Ärztehäuser in den Ballungszentren Deutschlands.
Bis zu 100 Millionen Euro an Eigenkapital will der Fonds in mittelständisch geprägte Büro- und Ärztehäuser in deutschen Metropolregionen investieren. Gekauft werden Objekte, deren Mieterschaft von kleinen und mittleren Unternehmen geprägt sei und die durch ihre Multi-Tenant-Struktur eine hohe Diversifikation und damit Risikooptimierung erreichen, so BlueRock und NAS Invest.
Fünf Prozent Ausschüttungsrendite
Die Fondsserie richtet sich an europäische und internationale Investoren, vermögende Privatkunden sowie Family Offices. BR-NAS stellt eine Ausschüttungsrendite von fünf Prozent jährlich nach Steuern in Aussicht. Die jährliche Gesamtrendite wird mit acht bis zwölf Prozent kalkuliert. Die Laufzeit des Fonds liegt bei mindestens sieben Jahren.
«Insbesondere der Immobilienbestand des deutschen Mittelstandes ist häufig weniger professionell verwaltet und bietet somit Marktteilnehmern mit entsprechendem Zugang und Immobilien-Know-how attraktive Investitionsmöglichkeiten», meint Nikolai Dëus-von Homeyer, Managing Partner von NAS Invest. Die Fondsimmobilien des BR-NAS German Mittelstand Properties RAIF-SICAV sollen daher fortlaufend bezüglich ihrer Substanz und Mieterstruktur weiterentwickelt und optimiert werden.
NAS Invest und die BlueRock Group betreuen derzeit zusammen Immobilienanlagen von rund 850 Millionen Euro in Deutschland, Dänemark und der Schweiz.
