Akara-Fonds ist voll investiert und plant Folge-Emission
100 Tage nach der Lancierung des Akara Swiss Diversity Property Fund PK ist der Fonds bereits voll investiert. Die Akara Funds AG plant im zweiten Quartal 2017 eine erste Folge-Emission.
Die Akara Funds AG hat ihr erstes Immobilienprodukt, den Akara Swiss Diversity Property Fund PK, Ende Oktober 2016 lanciert und seither 120 Millionen CHF eingesammelt. Zehn Liegenschaften wurden bislang beurkundet, und Akara Funds steht bei weiteren sieben Liegenschaften exklusiv in Verhandlung und kurz vor Beurkundung. Daher plant die Gesellschaft im Sommer 2017 eine Folgeemission für den Fonds.
Das Portfolio weist – nach Fertigstellung der Bauten – ein Investitionsvolumen von 140 Millionen CHF und eine gewichtete durchschnittliche Anfangsnettorendite von 4,9 Prozent auf. Acht der zehn Liegenschaften haben ein Investitionsvolumen von 110 Millionen und sind Bestandesliegenschaften. Hierzu gehört das Galenica-Gebäude in Urtenen-Schönbühl mit einem Verkehrswert von 42 Millionen und einer Anfangsnettorendite von 5,6 Prozent. Bis im Herbst 2017 wird ein weiteres Objekt schlüsselfertig übernommen. Ein Wohnbauprojekt wird von einer Totalunternehmung erstellt und voraussichtlich Anfang 2019 bezugsbereit sein.
Die weiteren sieben Liegenschaften, die Akara in Kürze erwerben will, haben einen Investitionsbedarf von rund 80 Millionen CHF. Es handelt sich dabei um eine Geschäftsliegenschaft, vier Wohnliegenschaften sowie zwei Wohnbauprojekte.
Der Akara-Fonds steht in der Schweiz domizilierten steuerbefreiten Vorsorgeeinrichtungen sowie Anlagefonds, deren Anlegerkreis ausschliesslich aus in der Schweiz domizilierten steuerbefreiten Vorsorgeeinrichtungen besteht, zur Zeichnung offen.
Personelle Verstärkung im Bereich Akquisition
Unterdessen hat die Akara Funds AG den Bereich Immobilienakquisition mit Dr. André Nussbaumer und Christian Cadegg verstärkt. Nussbaumer war zuletzt in der Geschäftsleitung der Frutiger-Gruppe aktiv und leitete dort den Bereich Gesamtlösungen Immobilien (2015/16). Von 2006 bis 2015 arbeitete er als Leiter Immobilienakquisitionen bei Swisscanto.
Cadegg war bis im Juni 2016 zehn Jahre lang zunächst für Swisscanto und anschliessend für die Zürcher Kantonalbank als Fachspezialist Kauf/Verkauf Immobilien tätig.
Die Akara Funds AG wurde im August 2016 gegründet, die beiden Initiatoren sind Karl Theiler (CEO, Partner) und Jonathan van Gelder (CIO, Partner). Theiler war von Februar 2008 bis März 2014 Leiter Immobilienanlagen bei der Swisscanto Asset Management AG und verantwortete einen Immobilienbestand von rund sieben Milliarden CHF (Stand März 2014). Van Gelder war von März 2011 bis Mai 2015 Leiter Immobilien Direktanlagen bei der börsenkotierten Swiss Finance & Property Investment AG.
