Peach Property steigert Betriebsergebnis
Die Peach Property Group AG meldet für das erste Halbjahr 2015 ein Betriebsergebnis von 14,9 Millionen CHF, das sind 75 Prozent mehr als im Vorjahr. Den Reingewinn beziffert das Unternehmn auf 3,4 Millionen CHF, nach 4,4 Millionen im Vorjahreszeitraum. Grund für den Rückgang seien negative Währungseffekte von 2,6 Millionen CHF, höhere Finanzierungskosten infolge der neuen Portfolien sowie Wertberichtigung eines Darlehens an das assoziierte Unternehmen Beach House AG.
Durch den Ausbau des Bestandsportfolios und Fortschritte bei den bestehenden Renditeliegenschaften erhöhte sich der Marktwert der gesamten Bestände zum Ende Juni 2015 auf 204 Millionen CHF, ein Wertzuwachs von gut elf Prozent im Vergleich zum Jahresende 2014 und von rund 31 Prozent zum 30. Juni 2014.
Am Gesamtportfolio der Peach Property Group machen Renditeliegenschaften nun einen Anteil von 61 Prozent aus, nach 38 Prozent Ende Dezember 2014. Insgesamt verbuchte das Unternehmen in den ersten sechs Monaten 2015 ein Ertrag aus der Neubewertung von Renditeliegenschaften in Höhe von 15,1 Millionen CHF. Das Bestandsportfolio wurde durch den Erwerb von mehreren Objekten nördlich von Düsseldorf um 72 Prozent auf über 1.500 Wohnungen bzw. auf mehr als 160.000 qm vermietbare Fläche erweitert.
Die Mieteinnahmen der Peach Property Group stiegen im Berichtszeitraum um neun Prozent auf 4,2 Millionen CHF. Ohne die negativen Währungseffekte aufgrund der Aufhebung des Mindestkurses des Franken zum Euro im Januar dieses Jahres hätte sich eine Steigerung um 19 Prozent ergeben, so Peach Propery.
Das Eigenkapital ist per Ende Juni 2015 im Vergleich zum Jahresende 2014 um knapp acht Prozent auf 91,2 Millionen CHF gestiegen. Die Eigenkapitalquote nach IFRS lag bei 25,5 Prozent, nach 19,8 Prozent per Ende 2014. Neben dem Gewinn im Halbjahr trug dazu jedoch auch eine geringere Bilanzsumme bei, so Peach Property. Denn durch Wohnungsfertigstellungen und -übergaben bei Entwicklungsprojekten haben sich die entsprechenden Bilanzpositionen deutlich reduziert. (ah)
