Assetimmo trennt sich vom Einkaufszentrum Rietbrüel
Im Rahmen einer Portfoliobereinigung hat Assetimmo eine Liegenschaft in Mels verkauft. Dabei ist ein Kapitalverlust angefallen.
Zum 1. Februar hat Assetimmo das Einkaufszentrum Rietbrüel in Mels (SG) veräussert. Der Entscheid zum Verkauf der Liegenschaft sei aus strategischen Gründen gefällt worden, um eine Portfoliobereinigung hinsichtlich Makro- und Mikrolage sowie Nutzung vorzunehmen, wie die Immobilien-Anlagestiftung mittteilt.
Das Einkaufszentrum gehörte zur Anlagegruppe G (Geschäfte), die ein Portfolio von direkt gehaltenen Geschäftsliegenschaften vor allem am Genfersee sowie in den Grossräumen Zürich, Bern und Basel umfasst. Mit dem Verkauf der Liegenschaft habe man das Mietzinsrisiko in der Anlagegruppe stark reduziert, so Assetimmo. Der Hauptmieter, ein Möbelhaus, sei kürzlich aufgekauft worden und habe zu einem erheblichen Anteil am Soll-Mietertrag der Anlagegruppe beigetragen.
Aufgrund der aktuellen Marktentwicklungen sei mit dem Verkauf ein Kapitalverlust angefallen, der im Kurswert Februar 2023 die YTD-Performance auf -0,22% drücke, so Assetimmo weiter. Wie aus dem Geschäftsbericht der Anlagegruppe für das Geschäftsjahr 2021/22 hervorgeht, stand die Liegenschaft mit einem Marktwert von 40,13 Mio. CHF in den Büchern, der Mietertrag belief sich auf 2,5 Mio. CHF. (ah)
