Zürich: Stadt kauft Grundstück in Schwamendingen
Durch den Kauf eines Nachbargrundstücks vergrössert die Stadt das Areal ihrer Wohnsiedlung in Schwamendingen und schafft günstigere Voraussetzungen für eine mögliche Neubebauung.
Die Stadt Zürich vergrössert ihr Grundstück an der Wohnsiedlung Ueberlandstrasse in Schwamendingen. Laut Mitteilung erwirbt sie zwei angrenzende Landflächen für 7,97 Mio. CHF und schafft damit «bessere Voraussetzungen für eine künftige Neubebauung».
Die städtische Wohnsiedlung Ueberlandstrasse in Zürich-Schwamendingen entstand zwischen 1970 und 1971 und umfasst 109 Wohnungen. Sie bildet gemeinsam mit dem Nachbargrundstück Ueberlandstrasse 445–465 und einer Zufahrtsstrasse eine sogenannte altrechtliche Arealüberbauung – eine ältere Grossüberbauung, die nach besonderen baurechtlichen Regeln beurteilt wird und nicht den heute üblichen Bauvorschriften unterliegt.
Neubaupläne der Nachbarin
Die Nachbareigentümerin – nach IB-Recherchen die Lato Real Real Estate AG aus Meggen – will ihr Grundstück neu überbauen. «Vor diesem Hintergrund haben sich die Stadt und die Nachbareigentümerin geeinigt, die altrechtliche Arealüberbauung aufzuheben», schreibt die Stadt. Damit einher gehe auch die Auflösung der gemeinsamen Zufahrtsstrasse im Miteigentum. Im Zuge der Neuordnung erwirbt die Stadt eine Teilfläche von 867 qm des Nachbargrundstücks sowie weitere Anteile an der bisherigen Zufahrtsstrasse. Das städtische Grundstück wächst dadurch auf insgesamt rund 7.900 qm. «Mit dem vergrösserten und neu zugeschnittenen Grundstück gewinnt die Stadt mehr Spielraum für die künftige Bebauung – sowohl bei der Nutzung als auch bei der städtebaulichen Gestaltung», heisst es.
