Lausanne: Swiss Prime Site kauft grosse Immobilie
Die Immobilien-Aktiengesellschaft kommuniziert die Akquisition einer grossen Büroliegenschaft in Lausanne-West.
Swiss Prime Site hat nach eigenen Angaben eine «architektonisch einzigartige Büroliegenschaft» an bester Lage in Lausanne-West erworben. Den Triple-Net-Mietertrag beziffert SPS mit 4,75 Mio. CHF und die Rendite mit 4,0%. Das Gebäude mit 14.600 qm Nutzfläche wurde laut Mitteilung 2023 fertiggestellt und entspricht neuesten Nachhaltigkeitsstandards. Es handele sich um die Hälfte eines Geschäftskomplexes, der in einer Parklandschaft mit über 250 Bäumen liege und einen Panoramablick auf Genfer See und die französischen Alpen biete. Vermietet ist die Liegenschaft zu 100% und mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragsdauer von 20 Jahren an mehr als 15 Mieter aus den Bereichen Technologie und Verteidigung sowie an Forschungsinstitute.
Nach einer Akquisition in Genf (IB berichtete) sei diese Transaktion «ein weiterer Schritt zur Realisierung unserer angekündigten Akquisitionspipeline mit einem jährlichen Mietertrag von insgesamt mehr als 17 Mio. CHF bis Anfang/Mitte 2026», sagt SPS-CEO René Zahnd. Bei weiteren Objekten sei das Unternehmen in «fortgeschrittenen Gesprächen». (aw)
