Intelligente Verbindung von Tradition und Trends
Der Immobilien- und Finanzierungsdienstleister Avobis mischt den Immobilienmarkt auf, in dem es die Prozesse entlang der ganzen Wertschöpfungskette mit Innovationen und Daten unterstützt und optimiert. Das schafft Mehrwert für die Kunden.
Avobis erbringt seit 25 Jahren Immobilien- Services und deckt durch die Zukäufe von VERIT Immobilien, Rimaplan und Centerio heute die gesamte Wertschöpfungskette ab. Dabei verbindet das Unternehmen klassische Immobiliendienstleistungen mit einer hauseigenen Innovationsabteilung und einem partnerschaftlichen Venture Capital Fund als Ideen-Generator. «Wir können für jedes Kundenbedürfnis ein modular zusammengestelltes Dienstleistungspaket anbieten. Denn wir sind der einzige Anbieter, der die Aktiv- und Passivseite des Immobilienmarktes abdeckt und über unsere Gruppenunternehmen auch Projektorganisationen, Entwicklungen und Renovationen sowie Bewirtschaftung von Miet-, Wohn- und gewerblich genutzten Immobilien ermöglichen können. Trotzdem wollen wir unsere Kunden noch gezielter zum Erfolg führen. Das Alleinstellungsmerkmal ist die konsequente Einbindung von Daten», erklärt Sandro Sulcis, Co-CEO von Avobis, das Geschäftsmodell.
Innovation als Game Changer
Avobis investiert dafür seit Jahren bewusst in Innovationen. Die innovativen Produkte werden so mit den traditionellen Dienstleistungen verknüpft, dass sie den Kunden einen Mehrwert generieren und das Ertragspotenzial dadurch maximieren. Avobis verfügt beispielsweise über die umfassendste Geo-Datenbank der Schweiz mit einer langjährigen Historie an am Markt verfügbaren Daten. Avobis sammelt die Datenpunkte zu über drei Millionen Parzellen in der Schweiz und macht sie für seine Kunden verfügbar. In der vor einem Jahr ausgegründeten Immobilien-Matching-Plattform Property Captain wurden zudem alle B2C-Dienstleistungen konsolidiert. «Property Captain ist für uns gewissermassen «die Stimme des Marktes». Denn die Plattform matcht Endkunden gemäss ihren Wünschen und Möglichkeiten mit ihren Traumimmobilien. Durch die so aggregierten Kundenbedürfnisse können wir wertvolle Market Insights ableiten», erklärt Patrick Schmid, Co-CEO von Avobis.
Datenbasierte Marktanalyse
Konkret werden die Marktdaten dazu verwendet, Projektszenarien zu untermauern und Handlungsempfehlungen mit eigenen Analysen zu unterstützen. Das Investorentool ImmoSparrow von Avobis kann beispielsweise nebst den gängig verfügbaren Transaktions- und Marktdaten auch vergangene Insertionsdaten liefern. Dies ermöglicht Avobis durch die Kombination von Know-how und Marktdaten fundierte, validierte Empfehlungen abzugeben und seine Kundschaft bereits in der Planung mit wertvollen Daten zu beliefern, die das Ertragspotenzial einer Immobilie steigern und das Leerstandsrisiko minimieren. «Wir können unseren Kunden datenbasiert sagen, was sie wo bauen sollen und welche Mieten verlangt werden können. Dies ermöglicht ihnen, ihr Portfolio hinsichtlich Risiko und Performance erfolgsversprechend zu optimieren», erläutert Sandro Sulcis.
Indikator für Trends
Avobis kreiert jedoch nicht nur heute innovative Produkte, sondern berücksichtigt auch Trends und Zukunftsaussichten. Dafür hat Avobis den Constructive Venture Fund (ehemals Swiss Immo Lab) mitgegründet. Dieser investiert europaweit in PropTechs. Über 1000 Anträge pro Jahr geben eine gute Indikation, welche Trends in der Immobilienbranche Europa und die Schweiz verändern werden. Patrick Schmid erklärt:
«Die Kombination der fachlichen Kompetenz des Beraters mit den Referenztools des Marktes sowie den innovativen Produkten von Avobis ermöglichen eine Beratungsdienstleistung, die unsere Kunden in die Lage versetzt, erfolgreichere Entscheidungen zu fällen.»
Die Avobis Group AG mit Sitz in Zürich steht institutionellen und privaten Investoren seit 25 Jahren als Partnerin für massgeschneiderte, zukunftsweisende Lösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette zur Seite.
