Intershop steigert den Gewinn und besetzt zwei Stellen nach

Die Intershop Holding AG hat im ersten Halbjahr den Mietertrag trotz des Verkaufs von zwei vermieteten Liegenschaften um 7,7% auf 40,6 Mio. Mio. CHF erhöht. Dies sei auf Vermietungserfolge sowie Mietzinserhöhungen aufgrund von Indexanpassungen zurückzuführen, teilt das Unternehmen mit. Der Wert des Immobilienportfolios mit 27 Rendite- sowie 18 Entwicklungs- und Promotionsliegenschaften sank um 2,5% auf 1,34 Mrd. CHF. Die Investitionen beliefen sich auf 41,9 Mio. CHF und eine Aufwertung von 14,9 Mio. CHF wirkte sich ebenfalls positiv aus, Die Verkäufe konnten somit nahezu kompensiert werden, heisst es. Die Leerstandsquote der Renditeliegenschaften reduzierte sich im Halbjahr um 2,1% auf 7,9% und diejenige der Entwicklungsliegenschaften um 1,9% auf 18,3%.

Gewinnbeitrag von 20,2 Millionen aus Verkäufen

Aus dem Verkauf der 2023 fertiggestellten 60 Eigentumswohnungen an der Römerstrasse in Baden sowie aus kleineren Portfoliobereinigungen resultierte ein Gewinnbeitrag von 20,2 Mio. CHF. Der Reingewinn stieg von 36,4 auf 52,8 Mio. CHF. Die Eigenkapitalrendite gibt Intershop mit 12,2% an. «Die Intershop Holding AG geht unter Ausschluss der Marktwertveränderungen von einem guten Jahresabschluss aus, der die Beibehaltung der attraktiven Dividendenpolitik möglich machen sollte», heisst es.

Mireille Lehmann und Yannick Hartmann folgen auf Christian Baldinger und Adreas Wirz

Ausserdem vermeldet Intershop Veränderungen in der Geschäftsleitung. Mireille Lehmann wird spätestens zum 1. April die Nachfolge von Christian Baldinger als Leiterin Bau und Entwicklung und Mitglied der Geschäftsleitung antreten. Yannick Hartmann wird die Nachfolge von Andreas Wirz bis spätestens 1. Juni als Leiter Immobilien antreten und ebenfalls der Geschäftsleitung angehören. Die Verantwortung der Position vereint die Führung des Asset-Managements, der Bewirtschaftung und des Facility-Managements, wie Intershop erläutert. Das Portfoliomanagement wird im Geschäftsleitungsgremium wahrgenommen. Über das Ausscheiden von Baldinger und Wirz hatte Intershop im Mai informiert (IB berichtete). Auch CFO Thomas Kaul hatte seinen Rücktritt angekündigt.

Die beiden neuen Geschäftsführer arbeiten schon seit mehreren Jahren für die Intershop. Lehmann verfügt über ein Masterstudium in Architektur an der ETH Zürich und hat den Weiterbildungsstudiengang Master of Advanced Studies (MAS) in Real Estate am Center for Urban & Real Estate Management (Curem) der Universität Zürich absolviert. Seit 2016 betreut sie für Intershop Entwicklungs-, Neupositionierungs- und Sanierungsprojekte. Hartmann absolvierte eine kaufmännische Ausbildung, verfügt über ein Bachelorstudium in Wirtschaftsrecht und hat den Weiterbildungsstudiengang zum Master of Advanced Studies (MAS) ZFH in Corporate Finance & Corporate Banking an der Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften absolviert. Seit 2015 hat er im Bereich Portfoliomanagement sowohl Neupositionierungen, Akquisitions- als auch Devestitionstransaktionen begleitet. (aw)