PSCF 2: Anlagerendite von über zehn Prozent
Der Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF 2) hat seit seiner Lancierung im Mai 2014 für das erste Geschäftsjahr, das am 30. September 2015 endete, eine Gesamtperformance (bei Wiederanlage der Dividende) von 15,38 Prozent realisiert.
Die Anlagerendite des PSCF 2 belief sich per 30. September 2015 auf 10,17 Prozent, die Ausschüttungsrendite lag bei 4,55 Prozent.
Das Anlagevermögen des Fonds bezifferte sich per Ende Geschäftsjahr auf 108,1 Millionen CHF, das Nettofondsvermögen betrug 76,4 Millionen. Die Fremdfinanzierungsquote lag Ende September bei 26,53 Prozent.
Die Mittel in Höhe von 38 Millionen CHF, die über eine Kapitalerhöhung im September 2015 aufgenommen wurden, hat der Fonds in Immobilien investiert. Per 30. September 2015 verfügte der Fonds über acht Liegenschaften (in Biel, Dietikon, Kirchberg, Murten, Oberentfelden, Root, Spreitenbach und Wallbach). Nach dem 30. September 2015 wurden weitere Liegenschaften im Umfang von über 60 Millionen CHF in Münsingen, Villmergen, Würenlingen, Nebikon und Kriens-Obernau erworben.
Es handelt sich dabei insbesondere um Gewerbe- oder Industrieliegenschaften mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Der PSCF 2 investiert in Immobilien ausserhalb der Stadtzentren, jedoch in wirtschaftsaktiven Regionen. (ah)
