Pensimo baut 500 Wohnungen auf Zürcher ABB-Areal
Der Kauf des Baufelds direkt beim Bahnhof Oerlikon sei eine «seltene Investitionsgelegenheit», teilt Pensimo mit. Entstehen sollen auch ein Hochhaus und Geschäftsflächen.
Zwei Immobilien-Anlagestiftungen der Pensimo erwerben von dem Industrieunternehmen ABB ein zentrales Baufeld unmittelbar beim Bahnhof Zürich Oerlikon. Die neue Eigentümerin plant, auf dem Grundstück eine Überbauung mit rund 500 Wohnungen inklusive eines Hochhauses sowie Geschäftsflächen zu realisieren.
Auf dem ehemaligen Industrieareal nördlich des Bahnhofs ist in den letzten 25 Jahren das Stadtquartier Neu-Oerlikon entstanden. Das nun verkaufte Baufeld befindet sich auf der Nordseite des Bahnhofs, am neu gestalteten Max-Frisch-Platz. Als Käufer treten auf die Anlagestiftungen Turidomus und Pensimo, die beide von Pensimo Management geführt werden.
«Es handelt sich um eine sehr seltene Investitionsgelegenheit für ein Entwicklungsprojekt von dieser Grösse an solch zentraler Lage», sagt Stefanie Krautzig, verantwortliche Transaction-Managerin bei Pensimo. Das Areal beim Bahnhof ist eine der letzten grossen Baulandreserven in Neu-Oerlikon.
Baustart frühestens 2029
Die 2022 teilrevidierten Sonderbauvorschriften für Neu-Oerlikon bilden laut Stefanie Krautzig «eine solide und bewährte Planungsgrundlage». Nun soll ein Konkurrenzverfahren unter Planerteams lanciert werden. Mit dem Bau begonnen werden kann ihr zufolge frühestens 2029. Bis dahin werde der Betrieb des derzeit auf dem Areal befindlichen Parkhauses weitergeführt.
