Zürich: Neue Wohnungen für Höngg
Die Anlagestiftung Pensimo plant, ein Wohnquartier an der Zürcher Ackersteinstrasse zu verdichten. Im Studienauftrag fiel jüngst die Entscheidung.
Vorgabe des Studienauftrags war es, die Anzahl der Wohnungen auf dem Areal an der Grenze zwischen Höngg und Wipkingen deutlich zu erhöhen, die Bestandsbauten wo sinnvoll zu erhalten und der städtebaulich anspruchsvollen Ausgangslage Rechnung zu tragen. Nach dem Entwurf der Wettbewerbssieger – ein Team aus Solanellas Van Noten Meister Architekten und BÖE Studio Landschaftsarchitektur – soll auf der Parzelle am Südportal des Käferberg-Bahntunnels ein Teil der Baukörper erhalten, aufgestockt und durchweitere Neubauten ergänzt werden. Dadurch verdoppelt sich die Wohnungszahl von 67 auf 135 Einheiten. Das Projekt erziele eine «stimmige städtebauliche Dichte» aufgrund seiner Gebäudesetzung, differenzierten Höhenstaffelung und der arealöffnenden Freiraumkonzeption, befand die Jury. Zugleich überzeuge der Übergang zu den benachbarten Wohnquartieren sowie der niedrige CO2-Fussabdruck, zu dem der Bestandserhalt, das Minimieren unterirdischer Gebäudeteile sowie clevere Bausysteme und Re-use von Bauteilen beitragen.
Wie die Pensimo Anlagestiftung mitteilt, soll der bestehenden Mieterschaft nach Möglichkeit der Verbleib angeboten und durch Etappierung der Bauphasen eine sozialverträgliche Umsetzung erreicht werden. Die Fertigstellung der Überbauung plant die Eigentümerschaft gestaffelt ab 2030. (bw)
