Genf: Solvalor 61 wächst durch Sacheinlage von Wohnhaus
Eine Genfer Wohnliegenschaft mit zwölf Einheiten gehört jetzt zu dem Immobilienfonds, der von Realstone geführt wird.
Der Fonds Solvalor 61 hat die Wohnliegenschaft Rue de la Baillive 3 in Genf erworben. Die Transaktion erfolgte in Form einer Sacheinlage und ist die erste dieser Art für den Fonds. Die Liegenschaft wurde mit einem Wert von 8 Mio. CHF am 11. Juli ins Portfolio aufgenommen. Sie umfasst zwölf Wohnungen – laut Fondsleitung Realstone SA «in sehr gutem Zustand» – mit einer Gesamtmietfläche von 680 qm sowie 30 qm Gewerbefläche. Die Liegenschaft ist den Angaben zufolge zu 100% vermietet und weist eine stabile Mietrendite auf. Der Erwerb erfolgte zu einer Bruttorendite von 3,43% bei einer geschätzten Mietreserve von 26%.
Im Portfolio des Solvalor 61 macht Genf fast 30% des Verkehrswerts aus.
Die Fondsleitung will weitere Transaktionen nach dem Modell der Sacheinlage prüfen, heisst es. (aw)
