Swiss Life-Fonds kauft im Ausland zu

In Helsinki hat Swiss Life Asset Managers das Geschäftshaus «Fredriksberg A» für den Immobilienfonds erworben. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Vallila, einem Geschäftsviertel der finnischen Hauptstadt. Der sechsstöckige Neubau verfügt nach Angaben von Swiss Life AM über rund 9.000 qm Büro-, Gastronomie- und Verkaufsflächen. In den kommenden Jahren sollen in der unmittelbaren Nähe Wohnungen sowie Büros und Räumlichkeiten für Gastronomie und Kultur entstehen.

Zudem hat der  Swiss Life REF (CH) European Properties erstmals in Frankreich investiert. Es handelt sich um ein Geschäftshaus in Boulogne-Billancourt, einer Vorortgemeinde im Südwesten von Paris. Die Immobilie umfasst Büroflächen von 4.350 qm und ist nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum und der nächst gelegenen Metrostation entfernt.

Wie Swiss Life AM mitteilt, sind seit Lancierung des Fonds am 30. November 2017 bereits 237 Millionen des zugesprochenen Eigenkapitals von 300 Millionen Euro abgerufen und investiert worden. Derzeit hält der Swiss Life REF (CH) European Properties acht Liegenschaften in Deutschland, Frankreich, Grossbritannien, Belgien und Finnland im Bestand, weitere Akquisitionen sind nach Angaben der Fondsleitung in den kommenden Monaten vorgesehen. Langfristig sei geplant, frisches Kapital für das weitere Wachstum des Fonds aufzunehmen.

Der Swiss Life REF (CH) European Properties investiert in Core- und Core-Plus-Lagen in europäischen Grossstädten, Regionalzentren und deren zugehörigen Agglomerationen. Der Anlageschwerpunkt liegt auf Deutschland, Frankreich, Grossbritannien sowie Österreich, Benelux, Skandinavien und Südeuropa. Der Fonds richtet sich an qualifizierte Anleger. Angestrebt wird eine Ausschüttungsrendite von drei Prozent. (ah)