Eine feste Burg aus Betongold

Liebe Leserin, lieber Leser  

Der Franken ist und bleibt stark – auch 2012. Das ist keine Prophezeiung, sondern Gegenwart. Eine Folge: Die «Insel Schweiz» inmitten Europas als feste Burg von Immobilien ist begehrenswert. Eine Umfrage von Ernst & Young unterstreicht diese Erkenntnisse und dokumentiert diese im neusten Trendbarometer (Seite 22). Die Schweiz ist als Immobilienstandort attraktiver denn je. Bei der angesprochenen Umfrage hat sich herausgestellt, dass Logistik- und Hotelimmobilien die gefragtesten Assetklassen für Investoren sind.

Das Wort vom Schweizer Betongold macht die Runde und sich breit: Ein neuer trendiger Begriff, von dem man noch nicht weiss, wie nachhaltig er ist. Anders gesagt: «Ein feste Burg» sprich Immobilie ist unser Gold. Das bedeutet: Lieber eigene oder andere Wände in den Händen als tote Papiere im Tresor. Lieber handfest bauen als spekulieren!

Die instabile, unsichere Wirtschaftslage begünstigt die Nachfrage nach Sachwerten wie Gold und eben auch nach Immobilien. «Betongold bleibt im Visier der Anleger», bestätigt Daniel Stocker von Colliers International in seiner Markteinschätzung (Seite 51) – im In- wie Ausland.

Nun beackern einheimische Investoren nicht nur Schweizer Gärten, sondern werden auch im Ausland aktiv. Die Credit Suisse macht es vor und investiert direkt in ausländische Immobilienanlagen. Darüber lässt sich auch Daniel Tochtermann-Pedio im grossen Interview aus (Seite 12). Der Managing Director und Global Head of Real Estate Acquisition and Sales der CS Asset (was für ein globaler «adeliger» Titel!) blickt und agiert über die Grenzen hinaus: «Wir investieren in Liegenschaften an nutzungsspezifisch attraktiven Lagen und in gut konzipierte neuere Gebäude.» Na bitte - da gehts lang!

«Betongold» – das bedeutet nicht nur knallhartes Business um Risiko und Rendite, sondern auch um Investition in die Zukunft, bedeutet Wertbestand und Bodenständigkeit. Das dokumentieren auch die Beiträge vom «Grossen Fondsrennen» (Seite 24) und «Strategiespiel 2012» (Seite 28).

Das Fazit: Es muss nicht alles Gold sein, was glänzt, es kann auch Beton sein. Lassen Sie sich überraschen, behalten Sie kühlen Kopf. Und beherzigen Sie die alte Weisheit vom griechischen Philosophen Sophokles: «Es gibt keine grössere Freude als jene, die man nicht erwartet.»

In diesem Sinn viel Erfolg mit Betongold und Spass bei der Lektüre. Vor allem bleiben Sie uns gewogen …

Rolf Breiner, Chefredaktor